Circulaire impactladder

De circulaire impactladder helpt bij het realiseren van de Woondealafspraken. De ladder sluit aan én loopt vooruit op de landelijke normeringen van circulair bouwen. Met deze ladder kunnen partijen concreet bepalen hoe circulair woningbouwplannen zijn. Ook geeft de ladder praktische handvatten voor de implementatie in elke fase van het bouwproces.

Wat is de circulaire impactladder?

Woningbouw kan met de circulaire impactladder ‘scoren’ op maximaal hergebruik en minimale CO₂-uitstoot. Waar nieuwe materialen gebruikt dienen te worden, is de wens zoveel mogelijk in te zetten op hernieuwbare materialen (‘bio-based’). Bij ‘scoren’ is aandacht voor de balans tussen investering, impact, onderhoud en restwaarde. De ladder sluit aan bij landelijke ontwikkelingen, zoals ‘het nieuwe normaal’, Platform CB’23 en de Citydeal Circulair. De ladder is bruikbaar in alle fasen van het ontwikkelproces; van initiatief tot en met (her)gebruik.

Voor wie is de circulaire impactladder? 

De ladder geeft handvatten voor implementatie die bedoeld zijn voor meerdere doelgroepen. Voor gemeenten in de Groene Metropoolregio bieden we zo perspectief om circulaire woningbouwen in afspraken en planregels te verankeren. Ook wordt beschreven hoe de ladder ingezet kan worden door woningbouwcorporaties en ontwikkelende partijen (en hun ontwerpers, aannemers en adviseurs) om de mate van circulariteit van een plan te bevorderen.

Totstandkoming

De circulaire impactladder is gemaakt door een consortium van drie bedrijven; C2C Expolab, Volantis en Madaster. Om goed aan te sluiten op de behoefte, hebben zij geklankbord met (een afvaardiging uit) de tempotafel ‘circulair en groen’. Hier werken overheden, corporaties en ontwikkelende partijen in de regio samen aan het realiseren van de betreffende Woondealafspraken. Ook zijn er twee testruns uitgevoerd om de ladder te testen in de praktijk van ontwikkelaars en corporaties.

Toepassen in de praktijk

Mocht je circulaire woonambities hebben of ben je voornemens een circulair woningbouwproject op te starten, meld je dan aan via CCB@groenemetropoolregio.nl en laten we samen circulair bouwen verder op de kaart zetten in onze regio! En vergeet niet: beginnen is belangrijker dan perfect zijn.

Drie niveaus

Om in alle fasen bruikbaar te kunnen zijn heeft de ladder drie verschillende niveaus: Basic, Standard en Excellent. Bij ieder niveau verschilt de input en output.

Basic
De Basic impactladder is een screeningsinstrument om te gebruiken in het begin van een ontwerpproces. De output van de Basic impactladder is gebaseerd op generieke productdata. Daardoor kan er snel inzicht verkregen worden, maar is het resultaat minder nauwkeurig dan bij de Standard of Excellent impactladder. Het helpt om ‘aan de voorkant’ snel inzicht te krijgen in de mate van circulariteit, bijvoorbeeld als quick-scan.

Standard
De Standard impactladder is een toetsingsinstrument dat op elk moment in een ontwerpproces gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als ontwerpscan of als toetsingsinstrument tijdens ontwerp, realisatie of gebruik. De Standard-versie maakt gebruik van werkelijke productdata en is daarom nauwkeuriger dan de Basic impactladder. Op basis van de Standard impactladder kunnen er afspraken worden getoetst tussen opdrachtgever en opdrachtnemer.

Excellent
De Excellent impactladder is een toetsingsinstrument dat op elk moment in een ontwerpproces gebruikt kan worden, bijvoorbeeld tijdens de ontwerpfase of als As-built scan na de oplevering van het project. Het geeft het meest complete en nauwkeurige beeld van de mate van circulariteit van een ontwerp en maakt ook gebruik van werkelijke productdata. Op basis van de Excellent impactladder kunnen afspraken tussen opdrachtgever en opdrachtnemer worden getoetst.